怎么样草拟房屋买卖合同?

怎么样草拟房屋买卖合同?

房 屋 买 卖 合 同
 
卖方:-------- (以下简称甲方)
 
买方: -------(以下简称乙方)
 
为规范房屋买卖有关事宜,遵照相关的法律法规,经甲乙双方协商,订合同如下:
 
一、甲方自愿将如下房屋卖给乙方所有:
 
房 屋 座 落:----市---大街-----号-----楼---单元---室,建筑面积---平方米。
 
二、甲乙双方商定成交价格为人民币----元,(大写)---百---拾--万元整。乙方在合同签订之日先交给甲方订金----元,其余购房资金在2009年10月1日前一次付给甲方。
 
付款方式:现金形式付款。
 
三、甲方在2009年10月1日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
 
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
 
五、本合同经双方签章鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
 
六、双方房屋买卖交易过程中发生的各项税费均由乙方负责,甲方只负责协助乙方办理转户手续。
 
七、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决。
 
八、本合同一式四份,具有同等的法律效力。甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
 
甲 方(签名或盖章) 乙 方(签名或盖章)
 
代理人(签名或盖章) 代理人(签名或盖章)
 
监证人:
 
签订日期: 2009 年 月 日